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2013年海口市保障性住房申请可在网上办理海口市住房保障管理中心研制开发了海口市住房保障信息管理系统，开通了海口市住房保障网。在买房的时候，购房者通常会被要求交定金，交完钱是不是就完事了？当然不是，交钱的时候一定记得写在合同中，才能免除许多麻烦。以上就是小编为大家整理的申请住房贷款一定要注意的事项，购房者可以根据自身的实际需求，灵活的做出最适合自己的选择。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;
4、 商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。
房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对大产权房和小产权房在不同情况下有不同解释。13/16而在国内，同样的比法得出的数据是百分之一点三和百分之三点五，相当于美国居民负担费用的45倍和12倍左右。如：公务员、教师
计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数]÷[(1+月利率)^还款总期数-1](^表示乘方)
个人住房贷款还款方式二：等额本金还款个人住房贷款还款方式之二——等额本金还款，总支出利息是最低的。集体收房好处多
收房过程中第一位的就是质量问题，如果质量不好，那可能持续相当长的时间，如果一旦出现质量问题，业主自身无法入住外，甚至想转卖也很困难。
前一种，购房人在不愿意签正式合同时，应当如数返还，后一种如果非因购房者的原因造成不能签订合同，开发商应当双倍返还定金。5。别看这个问题不起眼儿，但很多投诉都是因此而起的。2、可销户提取余额
什么情况下可以销户提取余额？
（1）离职、退休的；
（2）农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
（3）到国外、港、澳、台地区定居的；
（4）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
（5）领取失业保险金的；
（6）被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
（7）住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
（8）到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
收入证明应加盖工作单位的有效公章，并写明联系人，联系电话以及单位地址以备银行核查。第三：一二线城市购房者该不该买房，到哪里买好点呢？
若是经济条件好点的，现在出手买房是一个好时机，至少房价还在平缓上升阶段，加之元旦以后很多政策正式实施，例如公积金贷款利率下浮等等，这非常有利于缓解白领一族的后续还款压力。相对而言，位置好，交通便利，配套设施齐全，容积率较低的住宅小区和商业氛围浓郁的商铺评估单价相对较高。3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局即客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着，在同等条件下，室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。
6)银行获得权证，放款
。通常别墅区要的是安全、方便、独立，在市区要能闹中取静，在郊区要能自成一方，不受干扰。以上为关于申请住房公积金贷款的条件?如何用住房公积金还贷?的全部内容，希望对您有所帮助。
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买来之后是已经装修过的房产可以直接出租，按照市场行情租金大约2000元左右，那么每月房贷只需4000-2000=2000这样算的话结果就很明显了。说句心里话，净月那边还是私立学校更好一些。4、注意小区配套大家在选房子的时候，一定要注意小区周边的各项配套设备，小区配套，一是考察出行问题，周边是否有地铁站、公交站，而是购物是否方便，超市商场是否齐全；二是医疗资源问题，即使不靠近医院，也该有个诊所才是，平时有点小病也好及时就医，最好是教育资源，考虑到子女就近上学的问题。
同等条件，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。多注意细节，通过询问户型尺寸、参观样板房、现场测量等方式，切身感受一下房屋的空间感，减少后知后觉的麻烦。提前还贷
如果提前还贷只是因为“无债一身轻”，那从理财角度大可不必。
父母买房写儿女名字真的好吗？还是有风险的
1、增加购房压力
如果儿女已经成年了的话，在父母的帮衬下购买房子还是可以的，这种情况在现在来看也算比较常见的，但如果儿女还没有成年，那父母还需要考虑到未成年儿女是不能申请贷款的。配套设施包括便民商店、运动场地、健身等;高级些的则有网球场、歌舞厅等;规模大的小区还应考虑建幼儿园、小学、超市、公共汽车站等。但是值得注意的是：所购住房的开发单位必须与市住房公积金管理中心签订合作协议。
虽然说补充协议是针对购房合同进行的补充，很多购房者就觉得补充协议对自己是有好处的，强行要求签订一份不是那么有必要的补充协议，其实补充协议中海惠包括一些对自己不利的约定，所以补充协议也要慎签。7、检查给水排水和防水
毛坯房的给排水主要就是预留的管道，主要检查水表安装是否正常，阀门、龙头位置是否合理，有没有生锈破损。存在的问题是随着人事制度的改革、单位用工自主权的增加，解聘、招聘、辞职等人才大量流动，给企业福利性住房管理带来了不便，不能适应我国的住房制度改革和发展社会主义市场经济的需要。9是什么意思?据了解，房贷的利率4。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。如果有一方无法到场，也必须办理公证手续、委托手续，并将相关事宜交代清楚。不过现在很多房子可以办理房产证但是却迟迟没有办理，大家在买房的时候一定要做好这方面的了解，这样才能保护好自己的利益。来源：网络
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人生的第一套房应该怎么买了？很多购房者第一次购房时候都没有想清楚这个问题，购房以后后悔莫及，因此今天小编分享一些购房原则，希望大家严格遵守，按照这个标准购买首套房肯定不会出错。所以对于已婚人士来说，不仅要维护好自己的信用，同时也要留意配偶在使用信用卡，或是还贷期间是否按时足额还款。过去的都楼梯房，虽然面积不大，但一层顶多两三户，所以户型多半是比较方正规矩的。施工图应包括：平面布置图、天花布置图、立面图、节点图、刨面图及设计说明。
如果借款人个人征信较差，有超过“连三累六”逾期纪录，公积金管理中心一样可能会拒签。若是一方老人全款，没有证明是赠予子女的房子也属夫妻共同财产。如果除去这个认识，单纯从市场走向来看，淡季是购房者置业的一个好时机，因为淡市时的投资者、炒房者会大量退出市场，这不仅意味着有更多的选择机会，而且价格也趋于理性，买房会比较占便宜。房产证上面登记的内容和不动产证上面登记的内容不一样
如果出现了这样的情况，那么是会以不动产证上面登记的内容为准，也就是说，如果房产证上面有你的名字，但是不动产证上面没有你的名字话，那么就意味着房子和你一点关系都没有，除非你能有证据证明不动产证上面的内容登记错误。
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