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合租的房子新旧、大小、家具好坏不一，租房前要多请教前辈，仔细查看房子后再下决定，千万不要草草就定下，住后才感觉不合适已经晚了。5、宁缺毋滥：如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区边缘的临街房源。这样看来，板楼的优点还是很突出的，但是先别着急作出决定，你还需要看看它的缺点。
7、具备基本的设计装潢知识，沟通要有共同的语言，设计师也有专有的设计装懂的术语，如果能了解其意义，沟通起来，就更事半功倍。注：如果是公司产权，则需要提供：。要想知道房子卖得好不好，上网一查便知。
回迁房属于中国拆迁政策的产物，一般是开发商在征收土地时候承诺赔偿给拆迁户的房屋。房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。如果是凹进去的东边套，那么只有上午能晒到阳光的，时间很有限，会阴冷。
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但是合同毕竟只是一纸文书，有的人觉得合同无所谓或者说实在是没办法去继续履行合同义务，那么就会产生违约的情况。2。优点：。二手房方面，2月份，武汉、石家庄、呼和浩特、包头、锦州、扬州等24个城市二手房“零成交”。如果购房者在购买房屋之前没有明确自己的购房需求的话，就很有可能选择到不适合自己的房子，并给超过自己的购房预算，买房还需要量力而行。能否出售未还清贷款的住房？。一个完整的小区，以下设施将占用公摊面积：电梯井、公共用房、设备间、管道井、管理用房、公共门厅过道、楼梯间、共用墙体、物业值班室、垃圾站和变电室等。关灯后屋内是否采光良好，是您买房必须考虑的问题。
转按揭贷款中的担保费用由此产生，数额在贷款金额的千分之三至千分之八之间。如果开发商本身就没有办理该楼盘房产证的资格的话，那么就没办法给购房者办理房产证。可能大家现在看5年前的房子还看不出太多的变化，但如果是8年或者10年之前的房子，就会有明显的差别。
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1、 还款之后静等五年。(二)借款人可以通过公积金管理中心客户服务电话调整每月的还款额，操作省时省力，避免了办理提前还款等操作手续。在南京购房申请用商业贷款，有什么限制条件？有什么流程？有什么注意事项？商业贷款和公积金贷款有什么区别？如何操作？本文为您解答。（6）发放住房贷款。等额本金还款法，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。第一类是处于还款初期的借款人提前还贷最划算，尤其是选择等额本金还款的借款人，还款利息支出通常集中在还款初期，所以借款人在还款前期提前还款都是划算的。
北京：守着二手房五成首付眼巴巴地看着。若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。购房人年龄越大获得批贷的年限越短。就是直接付全款，那就在房价总价打98折，就是全款98折。
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等额本息。（七）经验收合格后，房屋专项维修资金管理机构通知专户管理银行拨付应付费用的剩余款项。一般二手房评估价为总房价的80%，则总价100万的二手房评估价为80万。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。有关于买房提前还贷的问题备受人们关注，你知道吗？如果你使用的是公积金贷款，也是可以提前还款的。1、计算首付能力。（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。
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